우리나라 평범한 젊은 부부들이 아파트를 구매하는 패턴.txt

 

 

EX) 서울의 5억원 짜리 아파트를 매입

 

주택담보대출로 60% 정도를 대출받음 

(법정 대출상한 아파트 값의 60~70% 정도)

 

그럼 5억중에 자기자본 비율은 2억원

나머지 3억원이 대출임

 

은행마다 개인신용 따라 금리가 다르지만

대략 평균적으로 금리 4% 로 잡았을 시

 

3억에 대한 연 이자 1200만 (월 100만)

여기에 법이 개정되어 원금상환도

일부 해야 함. (과거에는 이자만 내는 기간이 길었음)

최장 30년까지 분할상환 가능

그럼 월 100만+@(원금) 를 갚아나가는 방식

 

이렇게라도 집을 사서 들어가는 이유는

전세 구하기도 힘들고 월세로 다달이

비싼 돈 나가느니 은행에 원리금 내는게

더 낫다는 판단 + 집값 상승기대감 등등

 

그래서 집주인이 은행이고

은행집에 월세 들어가서 산다는 우스갯소리가

나오는 것.

 

이글을 쓴 이유는 아래에

 

https://theqoo.net/844396773

 

자가보유 비율 통계자료를 보고 생각남